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工商時報【李麗滿╱台北報導】
春節連假6天結束，今年假期短、出國度假少，國內旅遊與逛街購物人潮增；以全台最高密度百貨群的信義商圈來說，包括台北101、新光三越、微風等來客人潮平均有15-20％成長，而業績則呈現持平或微幅成長；值得一提的是，台北101雖然陸客仍有兩位數衰退，但意外在台商回流下，春節期間出現4張千萬珠寶大單。
新光三越指出，全台16店總體來客人潮大增兩位數，加碼多送5部汽車促銷奏效，其中，信義四個館人潮增15％、業績拉升2％，A11店改裝效應吸客人潮大幅花蓮縣秀林鄉無線跳蛋成長25％、業績成長15％，主要是受惠複合大店新開店，包括line friends、ADIDAS Original、MUJI、iStore、Hans與法雅客等，平均成長均在47％。其次是家用類成長20％，至於服飾類名品等下滑約10％。
台北101在春節期間雖然陸客仍是兩位數衰退，但國際觀光客與台商回流，在沒有福袋與送汽車促銷下，整體人潮與業績持平相當不易，並意外出現千萬珠寶大單敲進。
微風這幾天連假人潮比去年增加大約1-2成，整體業績亦因新店挹注增加2成；太平洋SOGO百貨大年初一至初三業績較去年同期整體成長一成，主要是運動休閒類與餐飲業表現最好。遠百春節期間業績成長3～5％，餐飲成長一成；寶慶遠百受惠台北燈節與西門商圈觀光客最愛，人潮絡繹不絕，餐飲及伴手禮表現為佳，其中超市餐飲業績最好，伴手禮糖村專櫃業績更成長20％；板橋大遠百大年初一至初四，全館業績成長12％。
工商時報【本報訊】
臺灣房市若冷清（死去），一定要有個救世主，來救臺灣房地產，像美國川普當選總統後，就說一上臺要減稅，並邀請CEO開會，但臺灣卻找學者治國。
臺灣房市2017年蛋黃、蛋白產品價再修正，買賣雙方差價2～30％，若沒有交集，就沒有成交量。土地市場降價，有買氣，房屋現貨降價，沒買盤，恐價格要再讓利才行，包括豪宅、高級住宅，及土地市場，價格不降，將有價無市。
尤其，完工個案，建商不申請使用執照，買地不推案，成交量會更小，所以，2017臺灣房市緩跌2年，盤整4年，這盤整4年，就是要把市場餘屋量去化掉，價格才能上來。
2017年政策發酵，房市再降溫！我認為，因降息拉長緩跌時間，但賣方要賣高價，買方要買低價，雙方無交集，且有能力人不買，想買的人，沒有能力。
2017年臺灣房市預測，我認為，預售市場降價減量促銷，殺價取量，換錢活命。全國建物買賣移轉棟數30萬棟以下，緩跌2年落底；30萬棟以上，4年盤整；40萬棟以上，房價上漲。我強調，房市沒有出不來的量，只有價格跌得夠不夠，沒量沒稅，就沒市。
我強調，臺北房市冷，臺中房市要謹慎看待，因為臺中房市景氣循環，落後臺北市約1年，臺北出現暴風雨，臺中有如暴風雨前的寧靜。臺中房市因有政策加持與建設利多、捷運（MRT）及公共建設，有市場，但仍要謹慎看待。
對於負利率下，資金何處去？我建議，挑、等、看收益；買價格下修20％土地；投資3～4％有穩定收益的店面；等量、等價、等收益，而2017年房市買盤的最大誘因，就是價格，等6年後，風雲再起！
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