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「正因為對自己實力有疑問,所以才更加倍努力」,西班牙「蠻牛」納達爾面對加拿大洛尼奇,第二盤「搶七」化解六個盤末點,直落三獲勝,暌違三年後再度挺進澳網男單四強。

納達爾先前在布里斯本男網賽,和洛尼奇交手吞敗,昨天六比四拿下首盤後,洛尼奇第二盤強勢反彈,一度逼出六個盤末點,眼看就要扳回一盤。

但納達爾沉穩以對,展現顛峰時期水準,化解六個盤末點,並且在搶七中以七比六(九比七)逆轉;關鍵第三盤,納達爾在第十局五比四領先情況下,上演關鍵破發,終場六比四直落三獲勝。

雙方表現旗鼓相當,納達爾全場僅有兩度破發,但一發得分率高達八成三,網前得分率高達八成八,宣告過去兩年因傷所困的蠻牛已經強勢回歸。

納達爾去年澳網跌落生涯最低谷,首輪第一場比賽結束就提前打包,今年再度踏上墨爾本,年齡雖然已經跨入而立之年,但終於再次展現昔日雄風。

自二○一四年後,納達爾首度殺進澳網四強,對於自己終於走出兩年低潮,顯然相當感慨:「正因對自己實力有疑問,所以更加倍努力,我的生涯曾經很輝煌,因此更享受現在勝利時刻。」

下一戰納達爾將碰上已經拿下開季十連勝、目前狀況最火燙的保加利亞迪米臺中市烏日區自慰器特洛夫;迪米特洛夫昨天在男單八強面對比利時葛芬,直落三獲勝,這也是他生涯第二度闖進大滿貫男單四強。

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工商時報【龍益雲╱桃園報導】

2016年房市買氣低迷,影響許多都會蛋黃區及交易熱區的行情,但在青年買房、首購族的自住需求支撐,21世紀不動產台灣區總部近來觀察,一些過去較少受到關注的低總價地區反而翻身為詢問熱區,桃園市以桃園區大有特區為代表。

21世紀不動產台灣區總部分析,桃園市兼具交通便利及生活機能完善等優勢,自2014年升格「6都」後,桃園市政府握有豐富的行政資源大舉建設;加上鄰近台北市、新北市「雙北」房價相對偏高,一般薪水、首購族群買房不易,轉而看好緊鄰僅通勤1個小時內的北桃園區,大有特區仍有1字頭房價,近來逐漸成為「小資族」買房必問的首選。

21世紀不動產桃園區南平加盟店長黃金國表示,桃園市房市交易熱區一直在桃園區中正藝文特區,周邊多數是七、八十坪的大坪數建案,主要客群是退休族群或銀髮族換屋,購屋的門檻較高。但值房市低迷,黃金國指出,購屋門檻低的大有特區反而顯得有利,區內大多是小坪數的建案,大約在25坪至50坪,價格相對桃園區其他熱門區域來得低,新建電梯大樓每坪價格介於21萬元至25萬元,總價僅五、六百萬元,符合「小資族」資金及用屋需求,成為上班族一圓買房夢的「小確幸」,逐漸受到相當多青年、首購族群的青睞。

桃園市最大直營房仲業者台灣房屋仲介統計近來桃園市10大熱搜區也發現,大有特區躍升為全市第2名。

台灣房屋智庫經理江怡慧說,大有特區素有「桃園小天母」或桃園「東區」的美名,是指桃園區東側,在大有路、三元街、大業路及健行路所圍成的區塊,平均單價介於18萬元至20萬元,僅是「天龍國」房價的25%至20%,吸引不少台北客南下置產或自住。

黃金國認為,大有特區區位雖佳,但過去受限地勢較高、生活機能欠佳,房價也較其他熱門區域低,低價如今反而成為房市不景氣時的優勢。

江怡慧、黃金國都說,大有特區多年來生活機能大高雄市林園區情趣按摩幅改善,尤其新光三越百貨進駐後,已成為生活機能優越與商業活動頻繁的區域,周邊還有虎頭山公園、沿著南崁溪新建的自行車步道等。

21世紀不動產台灣區總部表示,目前大有特區具代表性建案包括和瑞建設推出的「麗悅」,開價每坪約19萬元至21萬元,漢生建設推出的「ROOM18」,單價20萬元至23萬元,不僅比「雙北」低,相較桃園區也相當有吸引力。

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